Конфликт вокруг «Ядра»: долг в 2,3 млн и закрытие мастерских

Договор аренды центра современного искусства «Ядро» в кластере «Квадрат» на улице Красной Армии истек 31 мая 2026 года. Проект не стал участвовать в повторном конкурсе, а Сибирский институт развития креативных индустрий (АНО «СИРКИ») насчитал задолженность в 2 350 350,99 рубля.

«Ядро» основали в 2019 году Элина Гусарова и Илья Воеводин, когда здание еще принадлежало частному собственнику. Художники на собственные и кредитные деньги отремонтировали около 500 квадратов. Сейчас это мастерские: резиденты готовят проекты для выставок в других местах. Через «Ядро» прошли Гриша Шаров (создатель стрит-арт-фестиваля «Один за всех»), Анна Кокотова (ее приглашал томский филиал ГМИИ имени Пушкина), Александр Закиров, Анна Рейнхард, Мария Морозова, Мария Комиссарова и Дарья Бралкова. Многие выставлялись на ярмарках Win-Win, blazar, Cosmoscow и в музейном центре «Площадь Мира».

В марте 2022 года появился Сибирский институт развития креативных индустрий — автономная некоммерческая организация, учрежденная Красноярским краем. Почти всё здание перешло под его управление, и «Ядро» стало резидентом кластера. Управляющий проектом Роман Киларджян (он принял дела после отъезда основателей) утверждает, что отношения не сложились с самого начала.

При подаче заявки на конкурс Киларджяну обещали сохранить все площади, но после отбора их сократили примерно на треть. Один блок ушел под нетворкинг-зону, часть другого помещения — другому резиденту. Киларджян отказывался подписывать договор около полугода и согласился после личной договоренности с тогдашним директором института Александром Черниковым. Тот обещал компенсировать потери складом, площадками для мероприятий и ремонтом. В институте настаивают, что зонирование было определено до конкурса, а уменьшение площадей снизило арендную нагрузку на «Ядро».

Обещанный склад, по словам Киларджяна, делали более полутора лет. Кондиционеры из керамической мастерской демонтировали три года назад и не вернули. Институт парирует: склад распределяли на конкурсе, но Киларджян не подавал заявку. Кондиционеры демонтировали по просьбе самого «Ядра», позже предлагали установить обратно, но доступ монтажникам не дали. Киларджян отрицает обе версии: просьбы о демонтаже не было, письмо о доступе он не получал, а сотрудники института сначала показывали технику на складе, позже заявили об утере.

Задолженность складывается из арендной платы по прогрессивной шкале: первый год — 50% рыночной ставки, второй — 75%, третий — полная. Сейчас полная ставка 730 рублей за квадратный метр, до июня 2026 года была 663,6 рубля. Институт дважды предоставлял арендные каникулы: с 1 сентября по 31 октября 2023 года и с 1 сентября 2023-го по 12 февраля 2024-го. Киларджян связывает льготы с невыполненным ремонтом в отрезанных помещениях. Он оспаривает сумму долга и не подписывал часть счетов. Институт утверждает, что Киларджян сдавал помещения в субаренду, но сам управляющий отрицает это, говоря о символических взносах резидентов.

Институт сообщил о жалобах других резидентов на шум, запахи и повреждение двери со стороны «Ядра». Киларджян просит предъявить эти жалобы и настаивает, что последние два с половиной года дисциплина была образцовой. Один выговор был из-за посторонних людей на территории кластера, которые шумели и распивали алкоголь, но в здание не заходили.

Институт относит к поддержке «Ядра» 26 персональных выставок его резидентов в пространстве «Индустрия», помощь с ярмарками и премиями. Киларджян считает, что эти выставки были частью плановой работы шоурума, а сам он участвовал в их организации как вклад «Ядра» в жизнь кластера. Спор сводится к тому, что институт считает поддержкой предоставление площадки, а «Ядро» указывает на невыполненные обещания, без которых невозможно было запустить коммерческую галерею.

Глава наблюдательного совета АНО Юлия Филатова называет ситуацию спором двух хозяйствующих субъектов и предлагает «Ядру» урегулировать вопросы по договору и заявиться на новый конкурс. Однако для повторных резидентов условия жестче: ставка может составить 1000 рублей за квадратный метр. Киларджян считает, что участвовать нет смысла.

Конфликт обострился 22 июля, когда художники выпустили открытое письмо, заявив, что институт добивается закрытия проекта. На встрече арт-сообщества, инициированной руководителем дирекции продюсирования Еленой Орзой, потребовали ухода Киларджяна, вызвали охранника и полицию. Видео с приездом группы реагирования опубликовали вместе с письмом. Институт свою версию событий не обнародовал.

Договор «Ядра» истек, и институт планирует превратить освободившиеся помещения в бесплатный арт-коворкинг и распределить площади между художниками по новому конкурсу. Сохранится ли «Ядро» как единый проект, в АНО прямо не ответили.