Резной дом купца Телегина продан за 10 миллионов

Деревянный двухэтажный дом купца Телегина, являющийся памятником архитектуры конца XIX века и расположенный на углу улиц Ленина и Вейнбаума в Красноярске, обрел нового собственника.

Торги по продаже объекта площадью 369 квадратных метров вместе с земельным участком состоялись 6 марта. Единственным участником и покупателем выступило ООО «Строительная компания», которое приобрело здание по стартовой цене в 10 370 000 рублей. Основанием для продажи послужило постановление городской администрации от 30 января 2026 года.

Формально покупатель не носит название «Готика», однако связь между ними прямая. Согласно данным ЕГРЮЛ, управляющей организацией для ООО «Строительная компания» является ФСК «Готика». Учредитель у обоих юридических лиц один, а их офисы расположены по соседним адресам на улице Взлетной, 2А.

Представитель «Готики» заявил, что конкретные сроки и бюджет предстоящей реставрации пока не определены.
«Говорить после торгов в течение недели о бюджете или о сроках невозможно от слова совсем. Каждый процесс будет четко регламентирован и отслеживаться государственными органами», — пояснила она.

Работы на объекте культурного наследия строго ограничены федеральным законом. Любое капитальное строительство запрещено, а реставрация и приспособление здания проводятся только по согласованному с органами охраны заданию, с обязательной государственной историко-культурной экспертизой. Все расходы по содержанию памятника ложатся на собственника.

В компании подчеркнули, что коммерческое использование здания не планируется. Покупка является личной инициативой руководства и приурочена к юбилею Красноярска, с целью сохранить для города значимый объект.

Тем временем акт технического осмотра от декабря 2025 года описывает аварийное состояние дома:

• деформация фундамента,
• разрушенный цоколь,
• протекающая крыша,
• отсутствие водостоков,
• повреждение стен гнилью и насекомыми.

Здание отключено от всех городских коммуникаций. Формально его состояние оценено как удовлетворительное, но с многочисленными замечаниями. При этом богатый деревянный декор фасадов в основном уцелел.

Исторические данные указывают, что дом был построен в конце XIX века мещанином Феофановым. С 1904 года им владел купец и подрядчик А. В. Телегин. Предполагается, что к 1908 году здание было перестроено и украшено резьбой по проекту губернского архитектора А. А. Фольбаума, который там квартировал. В этом доме также бывал известный сибирский зодчий В. А. Соколовский.

Ранее историко-культурную экспертизу прошел проект по приспособлению под общепит первого этажа другого пустующего памятника в центре Красноярска — дома Полякова на проспекте Мира, 51.