С «Сибиряка» снова требуют полмиллиарда за земли завода
Кассационный суд вернул на пересмотр иск прокуратуры о взыскании 579 миллионов рублей. Требования связаны с землями бывшего комбайнового завода в Красноярске.
22 апреля, 2026, 11:53 1
На территории бывшего комбайнового завода уже возведён один жилой комплекс.
Источник:
Компания «Сибиряк» вновь столкнулась с риском выплаты 579 миллионов рублей за территории бывшего комбайнового завода. Дело, которое считалось закрытым, возобновилось после решения кассационной инстанции, отправившей его на новое рассмотрение.
Прокуратура требует компенсацию за неосновательное обогащение, оценив рыночную стоимость земельных участков в 579 миллионов рублей. По мнению ведомства, эти земли были незаконно выведены из федеральной собственности.
Суд первой инстанции изначально удовлетворил иск прокуратуры, но апелляция отменила это решение, сославшись на истечение срока исковой давности. Казалось, что спор исчерпан.
Однако прокуратура подала кассационную жалобу, настаивая, что срок давности следует считать с момента, когда стало известно о нарушении прав будущих жителей, лишённых детских садов и школ. Также ведомство обвинило ответчика в сокрытии планов застройки. Кассационный суд согласился с этими доводами и вернул дело в апелляционную инстанцию.
Общая сумма требований к дочерним компаниям «Сибиряка» составляет 579 миллионов рублей. С ООО «Новоостровский» взыскивается 393,4 миллиона, а с СЗ ЖК «Новоостровский» — 186 миллионов.
Земельные участки общей площадью 658 тысяч квадратных метров были проданы Красноярском комбайновому заводу в 2012–2013 годах. Позже «Сибиряк» выкупил эти территории. В проекте жилого комплекса «Новоостровский», рассчитанного на 30 тысяч жителей, отсутствуют школы и детские сады, хотя по нормативам требуется пять садов на 300 мест каждый и три школы на 1,1 тысячи мест.
Решение кассационного суда не влияет на ход строительства жилых домов. Прокуратура изначально не требовала остановки работ или сноса объектов, ограничившись взысканием стоимости земли. Средства дольщиков находятся на эскроу-счетах и не подвержены риску.
Параллельно с денежным иском шёл земельный спор. В декабре 2022 года прокуратура потребовала вернуть участки государству. В марте 2025 года Верховный суд поддержал «Сибиряка», но в декабре 2025 года был подан новый иск, и 6 марта 2026 года суд вернул в федеральную собственность 57 участков общей площадью 65 гектаров.
Представители компании «Сибиряк» отказались комментировать ситуацию.
Читайте также
