Строительство крематория у Бадалыка запрещено судом

Участок у Бадалыка, где планировали построить крематорий, больше года стоит с заросшими бурьяном сваями. Проект, который анонсировали с 2019 года (компания «Красноярский крематорий» зарегистрирована еще в 2015), так и ограничился несколькими сваями и колумбарной стенкой.

Теперь стройку на этой земле остановил суд. В июне 2026 года прокуратура подала иск в арбитраж, требуя вернуть участок городу. До завершения разбирательства компании запрещено вести строительство и распоряжаться землей.

Идея крематория у Бадалыка появилась в 2019 году: тогда «Красноярский крематорий» выиграл конкурс на лучший проект. После этого почти пять лет ушло на оформление документов. Инвестор впервые обратился за разрешением летом 2020 года, но собрал неполный пакет, а заключение Роспотребнадзора по санитарной зоне не могли получить около двух лет.

Регулярно звучали обещания. В феврале 2023 года Роспотребнадзор одобрил санитарную зону, и тогдашний мэр Владислав Логинов пообещал начать стройку в 2023-м. Год закончился, а разрешение так и не выдали — фирма лишь снова подала документы. Разрешение компания получила только 15 августа 2024 года, оно действует два года.

В марте 2025 года на площадке появилось свайное поле. Тогда мэр Логинов сообщил горсовету, что инвестор приступил к работам и готовит графики поставки оборудования. На этом видимое движение закончилось. В сентябре 2025 года корреспонденты приехали на площадку и увидели те же сваи, местами заросшие. В департаменте градостроительства пояснили, что объект частный и темпы стройки зависят от инвестора, мэрия не может его контролировать.

К весне 2026 года ситуацию заметил новый мэр Сергей Верещагин. В марте он заявил, что не понимает, «в чем сложность построить крематорий», и пригрозил при бездействии инвестора проработать собственный муниципальный крематорий. В июне выяснилось, что власти уже ищут место под муниципальный крематорий, а к обещаниям инвестора у мэра «особого доверия» нет. Инвестор снова пообещал вот-вот приступить к работам.

Участники ритуального рынка с самого начала сомневались, что крематорий построят. Некоторые считали, что главной целью было получить землю у кладбища, а стройка ограничится колумбарной стенкой, которую начали возводить еще в 2022 году.

Земля площадью 13,9 тысячи квадратных метров на Енисейском тракте, 45 принадлежит фирме с сентября 2019 года. До этого участок был муниципальным. «Красноярский крематорий» сначала арендовал его на 49 лет, а затем выкупил без торгов и всего за 15% кадастровой стоимости. Основанием для выкупа стал двухэтажный гараж площадью 735,9 квадратного метра, купленный у муниципального предприятия «Ритуальные услуги».

Именно к этой схеме летом 2026 года предъявила претензии прокуратура. Ведомство подало иск в Арбитражный суд Красноярского края, потребовав признать договоры аренды и купли-продажи участка недействительными и вернуть землю городу. По версии надзорного органа, площадь выкупленного участка в 19 раз превышает площадь гаража, а застройка занимает лишь около 5% территории.

Согласно закону, собственник объекта может выкупить без торгов только ту часть земли, которая необходима для его эксплуатации. Прокуратура считает, что участок фактически использовали не под гараж, а под строительство крематория в обход торгов.

Одновременно суд удовлетворил ходатайство прокуратуры об обеспечительных мерах. «Красноярскому крематорию» запретили распоряжаться участком, менять кадастровые сведения и вести любое строительство. Краевому управлению Росреестра запретили совершать регистрационные действия с этой землей. Определение не подлежит обжалованию. Пока идет спор, стройка юридически заморожена.

Предварительное заседание по делу назначено на 5 августа 2026 года. А через десять дней после него, 15 августа, у компании истекает разрешение на строительство.