У «феодала» Генералова отнимают более 50 гектаров в Солнечном

Прокуратура Красноярского края подала иск об изъятии у местного предпринимателя Евгения Генералова свыше 50 гектаров земли в микрорайоне Солнечный. Участки перекрывают подходы к школам и больницам, сообщили в пресс-службе надзорного органа.

История тянется с 1990-х, когда землю под будущую застройку передали в бессрочное пользование кооперативу «Усадьба». Однако кооператив не платил налоги и не обслуживал территорию. Позже, после реорганизации в ООО, фирма выкупила участки у администрации Емельяновского района без торгов и с подозрительно низкой ценой: вместо 15 миллионов рублей компания должна была заплатить чуть более девяти, отметили в прокуратуре.

Но даже эти деньги не были внесены. Фирма, не встретив возражений от чиновников, зарегистрировала право собственности в Росреестре. Ключевая проблема: вся территория находилась в границах Красноярска, поэтому районные власти не имели права ею распоряжаться, подчеркнули в надзорном ведомстве.

После этого учредитель ООО переоформил участки на себя, а затем на «аффилированного гражданина». По данным «Контур.Фокуса», учредителями компании были Александр Соколов, Валентина Богомолова и Сергей Дробышев — именно на последнего оформлены земли. Кадастровая стоимость отдельных участков достигала 300 миллионов рублей, но продавались они за 990 тысяч.

В итоге земля оказалась у Евгения Генералова, известного как «красноярский феодал». В середине 2010-х он блокировал проезды к социальным объектам в микрорайоне, из-за чего город был вынужден выкупать участки обратно. На это из бюджета потратили 655 миллионов рублей, из которых Генералов успел получить 317 миллионов.

Прокуратура требует вернуть все участки и взыскать с бизнесмена средства за неосновательное обогащение. Также проверяются действия чиновников емельяновской администрации, передавших муниципальную землю в частные руки.

Сам Генералов в 2017 году утверждал, что купил землю в 2015-м: 300 гектаров якобы принадлежали «Усадьбе» с 1992 года. По его словам, администрация заставила фирму выкупить участок, из-за чего учредители «залезли в кредиты». После сдвига границ земля оказалась в составе Красноярска, и владельцы стали продавать участки частным лицам, включая Генералова, который приобрел 52 гектара.

В сентябре 2023 года Генералова задержали вместе с предполагаемыми соучастниками. Он обвиняется по статьям о мошенничестве, самоуправстве, вымогательстве и покушении на преступление.

Следствие считает, что бизнесмен продавал участки и дома в Нанжуль-Солнечном, но оставался собственником по документам. После полного расчета покупателя он заявлял о незнании сделки и требовал повторную оплату или выселение. Пострадали минимум трое, ущерб — около 40 миллионов рублей.

Также Генералов продал один дом дважды, получил компенсацию от мэрии за изъятие, взыскал долг по старой расписке после возврата денег и требовал 75 тысяч рублей с жительницы за проезд к дому. Имущество фигурантов арестовано — 461 участок на сумму более 216 миллионов рублей. В мае партнер бизнесмена Алексей Ширкин получил четыре года колонии; суд над самим Генераловым и второй подозреваемой продолжается.