В Красноярске купеческий дом станет кафе или рестораном

Проект приспособления первого этажа купеческого дома на проспекте Мира, 51 под заведение общепита получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

Помещение площадью 320,8 квадратных метров в Доме Полякова в настоящее время пустует: демонтированы двери, витрины и все инженерные коммуникации. Однако несущие конструкции, включая стены, фундамент и перекрытия, находятся в исправном состоянии.

Акт экспертизы был подписан 26 января 2026 года тремя аттестованными Минкультуры экспертами. Комиссию возглавил Александр Слабуха, профессор Сибирского федерального университета и заведующий кафедрой архитектурного проектирования. Вердикт был единогласным: проект соответствует требованиям охраны памятников.

Проектную документацию разработал индивидуальный предприниматель Максим Какора по заказу ООО «Управление делами». В задании на работы от 2021 года прямо указана функция «ресторан/кафе», хотя в проекте используется более общая формулировка «торгово-развлекательные помещения». Конкретный тип заведения пока не определён.

В 2024 году весь особняк общей площадью 1677 квадратных метров выставляли на продажу за 215 миллионов рублей.

На первом этаже планируется разместить торговые залы, служебные помещения с гардеробом и комнатой для приёма пищи, санузлы и технические комнаты. Площадь в 320,8 квадратных метра сопоставима с двумя крупными сетевыми кафе.

Согласно проекту, в залах восстановят исторические потолочные тяги и розетки, а на пол уложат метлахскую плитку. Окна по западному и южному фасадам заменят на деревянные рамы со стеклопакетами, сохранив историческую форму и расстекловку. В служебных зонах появятся подвесные потолки, полы из керамогранита, а в тамбурах — мозаичный бетон-тераццо. Инженерные системы предстоит смонтировать с нуля, поскольку сейчас в помещении отсутствуют отопление, водоснабжение и электроснабжение.

Здание имеет богатую историю. Каменный дом на этом месте существовал с 1830-х годов, а в конце XIX века его перестроил купец-хлеботорговец Варфоломей Поляков. В разное время на первом этаже располагались отделение Сибирского торгового банка, аптекарский магазин, первая городская зубная лечебница, библиотека Общества приказчиков и магазин игрушек. Охранный статус объект получил в 1990 году.

Положительная экспертиза — это не окончательное решение. Проект ещё должна согласовать служба по охране памятников и выдать разрешение на работы. Сроки начала ремонта пока не называются.

В центре Красноярска есть и другие исторические здания, столкнувшиеся с трудностями реставрации. Например, особняк Тропина на улице Карла Маркса, 96а не может начать восстановление крыши из-за археологических находок, сделанных при строительстве метро. Предыдущий арендатор с китайскими владельцами уже инвестировал в реставрацию 188 миллионов рублей, но здание у него изъяли.