В Николаевке продают дом по рыночной цене вне зоны КРТ

На сайте «Авито» появилось объявление о продаже просторного коттеджа в Николаевке. Его стоимость значительно превышает обычные выплаты в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).

Дом возведен в 1999 году, его площадь составляет 198 квадратных метров, внутри девять комнат. Имеются электричество, интернет, телевидение, водопровод. На участке в четыре сотки расположены баня и гараж на два автомобиля с автоматическими воротами.

Владелец рассчитывает выручить за недвижимость 28 миллионов рублей — около 140 тысяч за квадратный метр. По его словам, это предложение может заинтересовать застройщиков, и он готов обменять дом на жилье с парковочными местами. Указанная цена ниже средней стоимости квадратного метра жилья в Красноярске.

Местные жители жалуются, что при выкупе их домов в рамках КРТ они получают лишь 30–40 тысяч рублей за квадратный метр независимо от состояния построек. Низкие расценки стали причиной многолетнего конфликта с администрацией и застройщиками, который доходит до принудительного выселения.

Участок на улице Пушкина, где находится коттедж, пока не входит в зону КРТ, но граничит с ней. Продавец сообщил потенциальному покупателю по телефону, что эта недвижимость, вероятно, будет подключена к программе одной из последних. «На текущий момент не попадает. Попадет он или нет — неизвестно. Этот участок, насколько мы знаем, грубо говоря, если будет строительство, будет один из самых последних присоединен [к КРТ]», — рассказал он.