Дом на Енисее продают за 3,5 млн, но требуется снос

В поселке Удачный под Красноярском на улице Лесной, 213д за 3,5 миллиона рублей продается двухэтажный дом на берегу Енисея. Покупатель должен быть готов, что здание необходимо демонтировать по решению суда.

Строение было возведено в 2003 году. Его общая площадь составляет 170 квадратных метров. Первый этаж выполнен из бетонных блоков, второй — из бруса и кирпича. На первом этаже расположены гараж, котельная, баня с предбанником. На втором находятся балкон, кухня, гостиная и спальни. В 2022 году дом обставили мебелью, которая включена в продажу.

В объявлении указано: «Еcть уличная мангaльнaя зoнa с кpышeй для отдыxа. Оборудован спуск к воде. Имеется пирс, где можно любоваться красотами или же поставить авто. — Использовали дом чисто для отдыха, никто не жил на постоянной основе».

Согласно данным сервиса «2ГИС», это здание сдавалось в аренду как «Дом охотника».

Продавцы поясняют: «Проблемы с оформлением аренды на землю у государства (нужно превращать дом в одноэтажный эллинг), поэтому фактически продаем конкретно корпус дома с его внутренностями».

В 2024 году Октябрьский районный суд постановил демонтировать часть дома. Земельный участок был арендован под металлический гараж для судов (эллинг), но арендатор возвел двухэтажное строение, перекрыв доступ к воде. Суд обязал восстановить доступ к набережной, однако решение до сих пор не выполнено.

Представители «Дома охотника» по телефону подтвердили, что осведомлены о судебном решении. Они отметили: «Если вы обратите внимание на цену, поймете, что она низкая для дома в таком месте. По сути, это цена за материалы здания, как раз чтобы подготовить здание к сносу, демонтажу. Потенциальному покупателю, конечно, скажут об этом».

В прокуратуре сообщили, что судебные приставы принимают меры к должнику и подбирают организацию для исполнения решения суда.

Напомним, что летом 2025 года на берегу реки Кача без разрешения начали строить банный комплекс, который впоследствии был снесен.