На месте снесенного «Китай-города» построят деловой комплекс

Согласно концепции развития площади Мира, на участке, где ранее находился снесенный «Китай-город», предусмотрено строительство административного здания с двухуровневой подземной парковкой. В документе указано, что стоимость работ составит 800 миллионов рублей.

Участок расположен между офисным комплексом «Метрополь» и недостроенным зданием КАТЭК НИИ Уголь. По данным Росреестра, его площадь — 2237 квадратных метров, он относится к зоне делового управления. Межевание территории провели в мае 2025 года (кадастровый номер 24:50:0300265:957), сейчас это частная собственность. Ранее участок имел другие параметры: площадь 2635 квадратов и кадастровый номер 24:50:0300265:445.

В пресс-службе департамента градостроительства подтвердили, что такое здание заложено в концепции, однако конкретных деталей пока нет. Собственник не обращался за разрешением на строительство.

Здание «Китай-города» в январе 2022 года выкупил бизнесмен Владимир Горячев, которому также принадлежат «Метрополь» и недостроенный небоскреб КАТЭК НИИ Уголь. К лету 2023 года комплекс начали разбирать.

Владимир Горячев владеет компанией «Хаста», имеющей разрешение на достройку небоскреба. Директор «Хасты» Андрей Зиборев заявил, что компания никогда не владела участком под бывшим «Китай-городом», поэтому комментировать эту тему не может. В мае 2024 года он, однако, говорил корреспонденту, что после сноса комплекса на участке ничего строить не собираются.

В конце апреля стало известно о планах другой компании Горячева — «Агора-Строй» — построить автоматизированную парковку на участке между бывшим «Китай-городом» и КАТЭКом. Сейчас там находится пристройка к недостроенному небоскребу.

Возможно, это один и тот же проект: на схеме из концепции развития «административное здание с двухуровневой подземной парковкой» занимает оба участка (описанный выше и 24:50:0300265:301).

Согласно другим рисункам концепции, двухуровневая подземная парковка рассчитана на 174 машиноместа. Рядом с ней планируется трехуровневая подземная парковка на 533 места (233 наземных и 320 подземных).

«Китайский торговый дом» («Китай-город») работал на Стрелке до 2013 года, затем его признали аварийным. Китайские предприниматели, торговавшие там, переезжали несколько раз: сначала на Вавилова, затем в цоколь ТРК «КомсоМОЛЛ».

Согласно выписке Росреестра, здание с 2002 года принадлежало компании «Да Дун Юань» с головным офисом в Китае. Красноярское представительство компании ликвидировали в январе 2023 года.

В 2014 году трехэтажное здание оценили в 630 миллионов рублей и выставили на продажу. Позже собственник решил провести реконструкцию, но до этого не дошло. В начале 2021 года «Китай-город» снова продавали, уже за 192,6 миллиона рублей.