Недострой «Эльдорадо» снова продают с дисконтом

В Красноярске возобновили попытки продать недостроенный торговый центр «Эльдорадо» на улице Сурикова. Объект снова появился на торгах, при этом цена снизилась на 34 миллиона рублей — теперь за него просят 190,6 миллиона вместо прежних 224.

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений пояснили, что снижение связано с истечением срока действия прежней оценки. «Оценка действует полгода. После истечения ее срока была заказана новая, и по результатам новой цена составила 190,6 миллиона», — сообщили в ведомстве.

Администрация города выставила здание на продажу в декабре 2025 года, но тогда покупателей не нашлось. Ранее, в мае 2025-го, недострой изъяли в пользу города по решению суда из-за того, что застройщик не завершил работы, а договор аренды на участок истёк. Изначально стартовая цена составляла 224 миллиона рублей, однако торги провалились.

В январе 2026 года в департаменте градостроительства заявляли, что планируются новые торги без снижения начальной цены. Теперь же условия пересмотрены.

Интерес к объекту мог проявлять новокузнецкий бизнесмен Александр Говор, владелец сети «Вкусно — и точка». Ещё в декабре 2024 года тогдашний мэр Красноярска Владислав Логинов говорил, что структуры Говора рассматривали возможность возвести на этом месте офисное здание с гостиницей.

Строительство здания под торговый комплекс «Эльдорадо» началось в 2003 году, но объект стал одним из самых известных долгостроев города. В 2015-м там планировали открыть отель Small Luxury Hotel на 58 номеров, однако проект не реализовали, а владелец безуспешно пытался продать недострой.

Площадь объекта — более 9200 квадратных метров, готовность составляет лишь 83%. По данным «Контур.Фокуса», компанией «ТК Эльдорадо» руководит красноярский предприниматель Андрей Сенченко, у которого здание отсудила мэрия.

В мае 2026 года появилась информация о возможном открытии в этом здании IT-технопарка, однако тогда уточнялось, что это лишь инвестиционное предложение.