СМ.Сити построит две высотки на Калинина
В конце 2025 года Группа «СМ.Сити» получила разрешение на возведение двух высотных домов на улице Калинина, на участке, ранее принадлежавшем Минобороны.
28 апреля, 2026, 01:39 2
Вид стройплощадки на улице Калинина в марте 2026 года
Источник:
Группа «СМ.Сити» планирует построить два жилых комплекса на территории бывшего Министерства обороны на улице Калинина. Информация опубликована в Единой информационной системе жилищного строительства.
Дорожные работы на площадке в феврале 2026 года
Источник:
Первый дом будет иметь 12 подъездов и 562 квартиры: 158 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 124 трехкомнатных. Площадь квартир — от 26 до 84 кв. м. Общая жилая площадь — чуть более 30 тыс. кв. м. Этажность переменная — от 10 до 17 этажей. Также запланированы 233 нежилых помещения, подземный паркинг на 189 мест и еще 85 мест на открытой стоянке. Срок завершения — конец 2028 года.
Планируется строительство дороги от моста к новому микрорайону
Источник:
Второй дом включает девять подъездов и 336 квартир (143 однокомнатных, 156 двухкомнатных и 37 трехкомнатных) площадью от 36 до 84 кв. м. Жилая площадь — 16,9 тыс. кв. м, этажность — от 2 до 15 этажей. В здании 183 нежилых помещения, подземный паркинг на 147 машин и 50 мест во дворе. Завершить строительство планируется к концу 2030 года.
Разрешение на строительство обоих домов было выдано СЗ «Новый город» (входит в «СМ.Сити») в сентябре 2025 года, согласно данным Стройнадзора. В компании подтвердили планы и пообещали предоставить рендеры и детали проекта в начале мая.
На бывшей территории Минобороны, помимо «СМ.Сити», свои жилые комплексы возводят «Культбытстрой» и СЗ «Альтернатива». Участок общей площадью 18,4 гектара расположен у калининского моста, ведущего на улицу Тотмина, рядом с гипермаркетом «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»). В декабре 2022 года право аренды на него было разыграно институтом «Дом.рф».
Тогда победителем торгов стала компания «Культбыстрой» (КБС), предложившая 26,8 млн рублей при стартовой цене 25 млн. Конкурентами были «СМ.Сити» и «Арбан». Позже участок разделили на несколько частей, и часть арендовала «СМ.Сити», а другую — «Арбан». «Арбан» уступил свой участок СЗ «Альтернатива», которая построит там ЖК из четырех 17-этажек. Сам КБС с осени 2024 года возводит ЖК «КБС. Классика» по механизму КРТ; на данный момент сдано три дома.
Два других участка КБС осенью 2024 года передал городу под строительство школы и дороги, которая выйдет к калининскому мосту. Муниципалитет построит эти объекты, а КБС — три спортивные площадки по 1000 кв. м каждая, спортзал и центр культуры искусств и творчества.
Еще одна площадка под жилую застройку на Калинина сейчас готовится — бывшая территория «Сельэлектрострой» недалеко от путепровода. Там ведется снос зданий.
Читайте также
