Суд изымает ТЦ «Планета Мебели» на Шахтеров

Власти Красноярска через суд требуют передать им торговый центр «Планета Мебели» на улице Шахтёров, попавший в зону КРТ. Ранее город уже отсудил территории двух рынков.

26 августа, 2026, 08:20

Так выглядит торговый центр, пока еще можно на него посмотреть вживую
Источник:
Яндекс. Карты

Красноярская мэрия продолжает изымать недвижимость в зоне комплексного развития территории (КРТ) на улице Шахтёров. Теперь под прицел попал торговый центр «Планета Мебели»: департамент градостроительства подал иск в краевой Арбитражный суд, и материалы дела уже опубликованы в картотеке.

Город намерен получить в собственность участок площадью 1843 квадратных метра и три помещения общей площадью около 3800 квадратов. Владелицу, предпринимательницу Екатерину Литвинову, планируют лишить прав на эти объекты, а саму недвижимость переписать на муниципалитет.

За изъятие мэрия готова выплатить компенсацию в размере 182,16 миллиона рублей. Раскладка следующая:

земельный участок — 25,89 миллиона рублей;
помещение №1 — 60,72 миллиона;
помещение №2 — 36,87 миллиона;
помещение №3 — 53,61 миллиона;
компенсация за неудобства — около пяти миллионов.

Право собственности перейдёт к властям только после полного расчёта с хозяйкой. Изначально иск подали в Центральный районный суд в мае, но в июне дело передали в арбитраж. Помимо мэрии и Литвиновой, участниками процесса выступают «УКС», Росреестр и застройщик «Мегаполис» — компания, которая ведёт застройку этой территории по КРТ.

Ближайшее заседание назначено на 8 сентября; суд предупредил, что может сразу начать рассмотрение по существу.

Конфликт вокруг застройки 18 гектаров на Шахтёров тянется с 2023 года. Тогда власти решили изъять рынки «Южный» и «Луч» вместе со складами, чтобы освободить место под жильё. С самого начала процесс сопровождался скандалами: торги неоднократно отменяли, приостанавливали по требованию УФАС, а часть собственников обратилась в суд.

В 2024 году право застроить территорию выиграла компания «Мегаполис» (входит в группу «СтройИнновация»), предложившая за участок почти 281 миллион рублей. Весной 2025-го мэрия утвердила проект планировки: на месте рынков планируют построить жилой район на пять тысяч человек, с школой и детским садом.

Затем начались изъятия, и не все собственники согласились на условия. В сентябре 2025-го город через суд отсудил земли рынка «Южный»: арендатор, фирма «КоопСтрой», отказался от сделки, и мэрия подала иск. Суд встал на сторону властей, увеличив выплату застройщику до 429,9 миллиона рублей вместо изначальных 379 миллионов.

Читайте также