Треугольный офисный долгострой у «Кристалла» достроят в начале 2027 года

Офисный центр, который возводят возле торгового комплекса «Кристалл» на углу улиц Шумяцкого и Мате Залки, планируют сдать в эксплуатацию в январе–феврале 2027 года. Об этом NGS24.RU сообщил директор и совладелец компании-застройщика «Восток» Анатолий Корякин.

Перед завершением строительства пройдут публичные слушания. Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии. «Восток» просит увеличить процент застройки земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400069:190 с нормативных 40% до 76% площади. Дату слушаний определят позднее.

Корякин пояснил, что вопрос на слушаниях — формальность, связанная с изменением фасада будущего здания. Разрешение на строительство офиса компания получила в сентябре 2019 года, и оно действует до конца 2029-го. Однако фактически работы завершат раньше — в начале 2027 года.

«Это мы с запасом просто берем», — отметил Корякин. На объект уже заведены все инженерные сети: вода, канализация, электричество и отопление. Сейчас закрывают тепловой контур, после чего осенью и зимой приступят к внутренней отделке.

Главное изменение проекта — фасад. Изначально планировали использовать керамогранит, но теперь решено применить композитные алюминиевые панели с наружной подсветкой. По словам Корякина, в Красноярске пока нет зданий с такой архитектурой, и концепцию адаптируют к 400-летию города.

«Мы строим объект, которого в плане архитектуры в Красноярске пока еще нет — в плане фасадов, архитектурной подсветки и всего остального», — поделился он. От конструктива не отказываются, только перепроектировали фасад «в современных реалиях».

Арендаторов пока не ищут — сначала нужно достроить здание. Рассматривают варианты с одним крупным арендатором на всё здание или несколькими по этажам. В проекте предусмотрены опенспейсы без внутренних перегородок. По данным Стройнадзора, у центра будет семь этажей плюс цоколь.

Общая площадь объекта — 5200 квадратных метров.

История долгостроя началась более десяти лет назад: участок огорожен минимум с 2016 года. В 2014 году муниципалитет сдал землю компании «Восток» в аренду без торгов, а первое разрешение на строительство оформили в 2017-м. Тогда успели возвести 12% здания, но работы остановились на несколько лет. В 2019 году разрешение продлили.

В 2020 году мэрия пыталась через суд изъять участок с недостроем для продажи на торгах, однако суд поддержал застройщика. В 2022-м стало известно, что стройка продолжится.

Согласно данным «Контур.Фокуса», ООО «Восток» зарегистрировано в 2015 году. Анатолий Корякин руководит компанией и с апреля 2026-го владеет половиной фирмы. Вторая половина принадлежит Олесе Рукосуевой, зарегистрированной как ИП в сфере торговли мебелью. В 2025 году «Восток» заработал 9,2 миллиона рублей выручки и около 8000 рублей чистой прибыли.

Корякин также известен благоустройством пляжа на острове Отдыха напротив «Белых рос» и с противоположной стороны, о чём ранее сообщалось в публикациях NGS24.RU.