Участок под апарт-отель у БСМП продают за 50 млн

В Красноярске на торги выставлено право аренды земельного участка площадью 2 гектара рядом с БСМП. На этой территории планируется строительство апарт-отеля.

Участок на улице Сады в Октябрьском районе currently арендует СЗ «Баланс». Компания переуступает права победителю аукциона. Стартовая цена лота — 50 млн рублей, торги назначены на 10 июля. Новый арендатор примет на себя все обязательства по участку.

Земля площадью 29,6 тыс. кв. м принадлежит Красноярскому краю. Кадастровый номер — 24:50:0100499:389, назначение — гостиничное обслуживание.

Первая очередь апарт-отеля уже возведена. Разрешение на строительство второй очереди действует до 14 июня 2027 года. Арендная плата внесена до конца 2026 года. Согласно 2ГИС, на участке расположен четырехэтажный жилой дом с магазинами, пунктами выдачи заказов и другими сервисами.

СЗ «Баланс» зарегистрирована в декабре 2016 года по адресу: Маерчака, 38. Сейчас компанией руководит Татьяна Воропаева. Ранее владельцем и директором был Артем Комар. Он вместе с братом Павлом и предпринимателем Вадимом Ивановым связан с группой строительных компаний «Альянс-Строй». В эту группу входит и СЗ «Оазис», от имени которой размещены объявления о продаже участка на улице Сады.

Группа «Альянс-Строй» известна строительством коттеджного поселка «Скандинавия», павильона «Кантри-2» у Центрального рынка, офисного центра рядом с «Гагариным» на проспекте Свободный (планируется еще один). Ей принадлежат помещения в ТРЦ «Комсомолл» (там открыт термальный комплекс) и здания «Медео» и «Саяны» на правом берегу. В 2022 году бизнесмены приобрели компанию «Русден» (принадлежала сыну экс-мэра Петра Пимашкова) со стройплощадкой на улице Игарской. В 2023 году этот участок перепродали под деловой квартал «Облака».