ТРЦ «Комсомолл» в Красноярске продают по частям за 600 млн

В Красноярске повторно выставили на продажу часть помещений торгово-развлекательного центра «Комсомолл», принадлежащих разным владельцам.

За 600 миллионов рублей предлагают площади с цокольного по четвертый этаж общей площадью 26,2 тысячи квадратных метров. Это чуть менее половины от всей площади ТРЦ, которая составляет 60,3 тысячи квадратных метров по кадастровым данным. В объявлении указано, что 98–99% площадей сданы в аренду.

«В ТРК размещены более трех десятков магазинов одежды, крупные сетевые магазины парфюмерии, сетевые магазины детских товаров, детская развлекательная зона… (боулинг, электрокартинг, парки виртуальной реальности, квесты, лазертаг, детские игровые и другое), магазины бытовой и электронной техники, фитнес-клуб, магазин с товарами для дома и мебельный, спортивные магазины и спортзалы, универсам „Пятерочка“, зона фудкорта», — перечислили в объявлении.

Отдельно за 200 миллионов рублей продают помещения центра пляжного волейбола Pesok на третьем и четвертом этажах. Его общая площадь — 4200 квадратных метров. Центр занимает территорию бывшего кинотеатра.

Помещения ТРЦ «Комсомолл» выставляют на продажу не впервые. Например, те же 26,2 тысячи квадратных метров с 2021 года пытались продать за 720 миллионов рублей, а бывший кинотеатр тогда же — за 65 миллионов.

Торговый центр на Стрелке в районе улицы Белинского построили в 2008 году, и первоначально он назывался «Огни». В 2013 году здание приобрел московский холдинг DVI Group ритейлера Вячеслава Каминского, который перезапустил комплекс под названием «Комсомолл». Из-за финансовых проблем, начавшихся в 2014 году, суд через год разрешил распродажу площадей для погашения накопившихся долгов.

В 2017 году часть площадей «Комсомолла» на торгах выкупил «Альфа-Банк». Другие помещения достались иным кредиторам: например, бывший кинотеатр отошел «Московскому кредитному банку», и в начале 2024 года на этой площади открылся центр пляжного волейбола Pesok.

Сейчас оператором ТРЦ указана московская компания «ТехноВикинг», созданная в сентябре 2022 года. Ею руководит и владеет Анна Щипкова, информация о которой в открытых источниках отсутствует. В Росреестре в настоящее время нет данных о владельце здания.