Дачу Быкова в Зеленой роще хотят изъять у владельцев

Арбитражный суд Красноярска начал рассмотрение иска городской мэрии об изъятии недостроенной базы отдыха «Орлиха» в Зеленой роще, которую в народе называют «дачей Быкова».

Текущим собственником объекта значится компания «СтройИнжиниринг», принадлежащая «Русскому Алюминию» («Русал»). Участок земли площадью 2,4 гектара был сдан в аренду в октябре 2010 года предприятию «Строй Инвест Проект», ликвидированному в январе 2025 года. «СтройИнжиниринг» выступает правопреемником этой фирмы.

Договор аренды продлевался несколько раз, крайний срок действия установлен на 31 января 2026 года. На территории находятся шесть зданий, готовность которых оценивается от 9% до 90%, а также инженерные сети и пост охраны.

Муниципалитет требует вернуть объект, поскольку за годы аренды строительные работы так и не были завершены. В случае победы в суде администрация намерена выставить недвижимость на открытые торги.

16 марта суд принял обеспечительные меры, запретив «СтройИнжинирингу» продавать или иным образом отчуждать здания. Предварительное судебное заседание назначено на 18 мая.

Строительство комплекса на Ульяновском проспекте началось во второй половине 1990-х годов. По наиболее распространенной версии, инициатором выступил Анатолий Быков — бывший владелец Красноярского алюминиевого завода, известный как бизнесмен и политик. Альтернативная точка зрения приписывает начало работ Геннадию Дружинину, который в разное время был милиционером, руководителем КрАЗа, депутатом и заместителем губернатора Эвенкии.

В июне 2022 года Анатолий Быков заявил, что не имеет отношения к объекту, и отметил: «владели недостроенной базой «бывшие акционеры КрАЗа»».

После того как Быков и Дружинин оставили свои позиции в 2000-х, недострой перешел на баланс алюминиевого завода, который к тому времени контролировался «Русалом». В последние годы объект пытались реализовать; например, в 2024 году его цена составляла 75 миллионов рублей.

Ранее по аналогичной процедуре городские власти изъяли у собственников недостроенное здание «Эльдорадо» в центре Красноярска.