На Калинина сносят склады под будущий жилой комплекс

На улице Калинина, 66, рядом с путепроводом, начался снос бывших офисных и складских помещений. Ранее здесь располагалась обанкротившаяся компания «Сельэлектрострой». На этом месте планируется возведение жилого комплекса в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).

В приемной застройщика — компании СЗ «Агора» — подтвердили начало демонтажных работ. Однако точные сроки их завершения и дату старта строительства назвать не смогли, сославшись на отсутствие руководства. Общий период реализации проекта оценивается в пять лет, с окончанием к 2031 году.

В департаменте градостроительства сообщили, что застройщик еще не подготовил проект планировки территории, поэтому не может получить разрешение на строительство.

Участок площадью 2,4 гектара с кадастровым номером 24:50:0200016:447 был передан под КРТ в середине декабря. С октября 2025 года земля принадлежит СЗ «Агора». Сейчас на территории находятся пять нежилых зданий, административное строение, два гаража и склад.

Согласно договору, застройщик обязан разработать проект планировки и построить за свой счет ряд социальных объектов, которые затем передадут городу. В их число входят:

• детский сад на 90 мест;
• молодежный центр;
• библиотека;
• спортивный объект;
• три однокомнатные квартиры для переселенцев из аварийного жилья.

Договор с компанией заключен на шесть лет.

Компания СЗ «Агора» была создана в 2015 году, ее возглавляет и владеет Владимир Сысоев. По данным портала «Наш.дом.рф», она входит в строительную группу «СТМ», которая является застройщиком жилых комплексов «Кедр», «Олимп», «Латте», «Безоблачный» и «Маэстро».

Земля и здания, вероятно, были приобретены у Ирины Достоваловой, владелицы сети «Водолей-Трейд». В январе 2025 года она купила это имущество с торгов у банкрота «Сельэлектрострой» за 257,3 миллиона рублей. Позже разрозненные участки объединили в один, а назначение изменили на многоэтажную жилую застройку.

АО Красноярское «Сельэлектрострой», специализировавшееся на строительстве ЛЭП, было признано банкротом 30 ноября 2021 года. На момент начала конкурсного производства долг компании составлял 401 миллион рублей.

В марте 2021 года против директора предприятия Валерия Жарова возбудили уголовное дело по подозрению в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере. По версии следствия, он не уплатил НДС на сумму около 29 миллионов рублей.

Ранее сообщалось, что неподалеку от этого участка территорию «Красноярского хлеба» также готовят к продаже и застройке.